时下，煤、电、油的价格上涨早已绷紧了每一个人的神经，与之密切相关的建材产品价格也随之大大上升。 据中国建筑材料联合会日前公布的数据表明，3月份建材产品出厂价格之后稳定下跌，与上月比起下跌1．1％，与去年同月比起低6．4％，主要建材产品价格皆构建有所不同程度的下跌。从一季度水泥价格的变动情况来看，除2月份水泥价格有所上升外，1月份和3月份全国水泥的出厂价格皆呈圆形下跌趋势，且3月份水泥价格缔造历史新纪录，全国水泥出厂价格每吨为260元，比上月下跌3．5元，比去年同月低25元。4月份，建材及非矿产品出厂价格环比指数为101．13％，建材产品出厂价格同比指数为107．4％。
在探访建材市场时看见，板材、油漆、电线、水龙头等价格都经常出现下跌，以致家装成本整体下跌10％－20％，甚至更加多。 业内人士分析指出，国际油价的高位上升、能源价格下跌、运输价格的下跌等等，都使得建材企业的成本居高不下，建材的出厂价格大大提升。
业内人士完全一致的辨别是，建材价格近期内还将持续下跌。 多方面因素推展价格上涨 中国建材数量经济监理学会曹会保在拒绝接受本报专访时回应：“1—5月份，建材价格仍然在大幅度下跌，影响价格的因素是多方面的。” 曹会健指出，能源购置价格的提升是建材价格下跌的根本原因。
自2007年以来，煤、电、油等能源的价格持续快速增长，基于其与建材之间的同步关系，势必会影响到建材的价格。中国建筑材料联合会的于女士在拒绝接受专访时也具体回应：“煤、电、油等能源价格的下跌不会显著造就建材价格上升。” 6月19日，国家宣告油、电价格下调，也将给钢铁、水泥以及涉及建材产品的价格带给下跌动力。此外，市场需求也是助推建材价格下跌的一个最重要因素。
房地产、建筑行业以及家庭翻新对建材产品的市场需求在大幅拉大。从目前的抗震救灾情况来看，震后的灾区修复工作早已相继进行，灾区对建材产品的需求量也在渐渐减少。 行业影响不容忽视 中国建筑材料联合会公布的一份报告表明，一季度，建材工业固定资产投资之后维持较慢快速增长态势，总计固定资产投资已完成额达375亿元，比去年同期快速增长47．5％，增速比1－2月份回升15个百分点，比去年同期回升1个百分点。业内人士指出，钢铁、木材、铜等建材价格的有所不同程度下跌，对房地产业以及建筑行业的影响无非不可小觑。
对于房地产业而言，由于建筑材料价格上涨，以及工人工资下跌等因素的影响，开发商的利润大大上升。北京中原地产总裁李文杰在拒绝接受专访时对说道：“由于影响房地产的基本材料价格下跌，开发商的利润空间受到了相当严重的断裂，据我理解，目前一些房地产开发商的日子是十分伤心的。” 建筑行业不受建材价格的影响某种程度不可忽视。
由于近年来钢铁水泥等主要建筑材料的价格都比较稳定，所以即使在白热化的竞争条件下，一些建筑施工单位还是没意识到建材价格下跌这一风险，造成大部分建筑企业与施工单位在合约中基本没应付建筑材料价格上涨该如何合理调整的款项，而目前的建材价格下跌之慢，令其他们始料未及、手足无措。 一位建筑施工老板在拒绝接受本报专访时说：“2007年刚接掌现在开建的这个工程时，钢筋的市场价格是3000元一吨，而现在钢筋的价格早已到了5000元一吨，刷了将近一倍。
这是我们不曾想起的，在我们双方签定的合约中也并未提到涉及的建材价格下跌应付的条款，回应我们与建筑单位协商，期望能必要地提升工程款，可是至今仍并未获得具体的回应。” 可见，随着主要原材料价格的下跌，不致提升工程造价，这也给施工单位造成了沈重的压力，由此造成的延后工期、欠薪供应商材料款现象以及工程后期的承销艰难等等问题都有可能经常出现。 此外，由于建筑材料价格上涨，一些施工单位为了增加成本投放而用于不符合要求的劣质材料以次充好，由此导致的安全隐患，也被迫考虑到。 在探访建材市场时，顾客张先生说道：“我于是以想翻新一个刚刚卖的房子，可是现在翻新的成本太高，就连一个质量好一点的水龙头都要五六百块钱，像我们这样的工薪阶层是很难拒绝接受的，但是我们又想卖质量劣的，所以最近我一有空就来建材市场回头一回头，想到能否有好高质量的价格又比较实惠一点的。
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